2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市中央区
199.2万円/㎡
前年比+72.6%
エグゼタワー道修町
大阪府大阪市中央区道修町三丁目
/ 淀屋橋駅 徒歩3分
2007年築 / 23階建 / 66戸 / SRC造
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13階 / 104.02㎡の場合
相場
8,284万円
79.6万円/㎡
4,954
7,174
9,394
11,614
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,174万円〜9,394万円
69.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
エグゼタワー道修町
8,900万円（85.6万円/㎡）/ 13階 / 104.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 8,900万円 | 85.6万円 | 13階 | 104.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 7,800万円 | 75.0万円 | 5階 | 104.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 8,900万円 | 85.6万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/11 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 8,280万円 | 92.3万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/16 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,350万円 | 64.2万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 6,790万円 | 86.5万円 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 19階 / 33階建 | 北東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 8,180万円 | 79.0万円 | 103.55㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/02 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,880万円 | 89.7万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,390万円 | 83.7万円 | 100.29㎡ | 4LDK | 9階 / 28階建 | 東 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン安堂寺 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,980万円 | 69.5万円 | 114.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 上町台アーバンライフ 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅6分 | 7,080万円 | 81.9万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/24 | シティハウス上町台玉造 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅1分 | 8,980万円 | 89.8万円 | 99.98㎡ | 4SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市中央区では72.6%上昇しています。
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